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Vente appartement 115 280 €
80 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Lannion (22300)

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  • 1 441 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Erwan GUERVILLY - ImmoForfait

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Description

Erwan Guervilly vous propose à LANNION (rive gauche),
dans une résidence située au calme dans un cadre verdoyant et à proximité immédiate de toutes les commodités,
APPARTEMENT DE TYPE 4, comprenant une entrée, cuisine aménagée, pièce de vie,
3 chambres dont 2 avec placard/dressing, SDB et wc indépendant.
1 cave et 1 séchoir + local à vélos
Chauffage gaz de ville collectif
Eau chaude sanitaire, chaudière individuelle (gaz de ville)
Simple vitrage
Taxe foncière: 1030 €
Charges mensuelles (comprenant chauffage et eau froide): 216 €
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 372 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 597 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VA16863-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXYQHZ5
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Caractérisques
Prix de vente : 115 280 €Prix au m² : 1 441 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 597 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudVue dégagée
CaveChauffage au gaz
Cuisine équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 372 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an
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