Vente appartement 220 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lanester (56600)

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - LANESTER
Situé sur la commune de Lanester, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 50 m² loi Carrez et 80 m² au sol, entièrement rénové.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, et d'une salle d'eau.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
Les plus :
- Bon DPE
- Prestations de qualité
- Emplacement recherché
- Aucun travaux à prévoir
- Petite copropriété
L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique.
Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2025.

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