Vente appartement 134 000 €

80,86 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lamalou-les-Bains (34240)

À découvrir sans tarder : Emplacement unique pour ce T4 lumineux avec grande terrasse donnant sur lieu emblématique du centre-ville. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce T4 rare à la vente se compose d’un vaste salon/salle à manger avec cuisine américaine semi-équipée (placards, hotte), baigné de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. La pièce de vie s’ouvre sur une grande terrasse, offrant un charme unique au quotidien. Côté nuit, trois chambres dont une à l’arrière du bâtiment, au calme, et deux chambres donnant sur la terrasse à l'avant dont une particulièrement lumineuse grâce à une façade entièrement vitrée.
Situé dans une copropriété bien entretenue de 27 logements, cet appartement combine emplacement, volume et luminosité. Stationnements gratuits à proximité, avec également la possibilité de se garer directement à l’intérieur de la résidence. Cave d'environ 9m2 en complément.
Le bien est en fin de rénovation, la terrasse sera carrelée pour la vente. Un bien rare à ne pas manquer et à visiter sans tarder pour en apprécier tout le charme. Montant des charges annuelles : 727€.
Contactez Corinne au 06 62 02 25 02 Agent commercial en immobilier inscrite au RSAC de Montpellier sous le numéro 753 614 270 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 134 000 €

Prix au m² : 1 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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CORINNE POULLETTE - TOWER IMMOBILIER

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