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Vente appartement 298 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 3 725 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Laura Ropion vous propose: Appartement T4 de Charme avec Terrasse ensoleillée et Garage.
A proximité immédiate du centre ville, découvrez ce magnifique appartement de 81m².
Situé au 1er étage d'une résidence de standing de 1981 de quatre niveaux, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition idéale à l'ouest et au sud, profitant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant accès à une terrasse de 140m², idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, d'une cuisine équipée fonctionnelle, de trois chambres spacieuses, d'un espace salon / salle à manger salle à manger convivial, et d'une salle de bain.
Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements tels que la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone et système d'alarme pour la sécurité, et une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Pour compléter ce bien, vous disposez d'un GARAGE de 17m² avec électricité, pour stationner facilement votre véhicule, et d'une PLACE DE PARKING privative supplémentaire.
Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 14/11/2025 -
maj le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1884405 - Réf Superimmo : ANVXZVSCH
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| Prix de vente : 298 000 € | Prix au m² : 3 725 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| 1 garage - 1 parking | Terrasse |
| Année de construction : 1981 | Chauffage individuel électrique |
| Alarme - Interphone | Copropriété de 88 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
947 € / an
Maximum :
1 281 € / an
Diagnostics réalisés le 14/11/2025.
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