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Vente appartement 315 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 3 938 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Bottasso vous propose: Magnifique T3 de 80m² – Résidence de standing – Calme absolu – Terrasse – Box + Parking privée.
Découvrez ce superbe appartement T3 de 80m² loi carrez (103m² de surface au sol), situé dans une résidence récente (2019) et PMR
Ce bien allie confort, modernité et prestations haut de gamme, le tout dans un quartier calme et recherché de La Seyne-sur-Mer.
Les atouts de l’appartement :
-Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse de 10m2 exposée plein Sud
-Une cuisine récente, entièrement refaite avec des matériaux de qualité
-Deux grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
-Une salle de bain supplémentaire et WC séparé
-Un grand dressing dans le couloir offrant de nombreux rangements
-Un cellier / buanderie pratique + placards supplémentaires à l’entrée
-Accessible PMR
Côté stationnement :
Un box fermé en sous-sol de 13m2 avec électricité
Une place de parking privative également juste à côté
Localisation : Quartier calme et agréable de La Seyne-sur-Mer, à proximité des commodités, grandes surfaces, écoles et axes autoroutiers.
Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort,prestations modernes et surtout prêt à poser ses valises !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bottasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 943209882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 1882764 - Réf Superimmo : ANVXZTADP
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| Prix de vente : 315 000 € | Prix au m² : 3 938 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 559,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Parking |
| Terrasse | Année de construction : 2019 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | Alarme - Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 168 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
640 € / an
Maximum :
920 € / an
Diagnostics réalisés le 13/11/2025.
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