Vente appartement 53 000 €

80,88 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Porte du Der (52220)

Référence de l'annonce à rappeler : VMH
LA-PORTE-DU-DER (52220) - Idéal premier achat, locatif ou résidence secondaire,
Situé à Montier-en-Der, charmante commune nichée à proximité immédiate du Lac du Der, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cœur du village. Vous profiterez de la proximité des commerces et services, tout en étant bordé par un cours d’eau et un agréable chemin de promenade
Avec une surface généreuse de 80,8 m2, ce bien séduit par ses beaux volumes et son entrée privative, qui vous mène directement à une agréable cour commune. Dès le premier étage, vous serez accueilli par un dégagement desservant une cuisine indépendante, un séjour baigné de lumière rehaussé par une cheminée décorative, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage supérieur, un plateau de 19 m2 laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, dortoir si résidence secondaire, bureau confortable ou espace polyvalent, à vous de l’imaginer. Un atout rare complète ce bien : un grand garage, idéal artisan ou stockage, facilement accessible, pouvant accueillir un véhicule remorque, bâteau ... et offrant, sur le côté, un espace complémentaire idéal pour un atelier ou du rangement.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique optimale. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système individuel électrique. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien.
Un appartement à fort potentiel, parfait pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé. À découvrir sans tarder.
__________
Prix de vente : 53.000€ (Honoraires à la charge du vendeur)
Nombre de lots : 16
Montant de la quote part annuel : 718€
Procédure en cours : non
Date de réalisation du diagnostic : 22/01/2025
DPE : 379 Kwh/m2/an - F/ GES : 12 KgCO2/m2/an - C Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320€ et 3180€ par an
Année de référence : 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. GB IMMOBILIER, votre agence immobilière

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 53 000 €

Prix au m² : 655 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 379 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

Contacter l'agence
GB IMMOBILIER

Siren : 792990855 - N° de carte professionnelle : CPI 52012016000015376

03 25 09 46 52 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.