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Description

Secteur recherché ? Transports immédiats ? Vue exceptionnelle !
Dans une belle copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², idéalement situé à deux pas du RER D et de la ligne 14 du métro.
Situé en étage élevé avec ascenseur, ce bien rare offre une vue panoramique à couper le souffle sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel ? un spectacle unique au quotidien.
Il se compose de :
Une entrée accueillante,
Un séjour lumineux ouvert sur un extérieur avec vue dégagée,
Une cuisine semi-ouverte (possibilité d'ouverture complète sur le séjour),
Trois chambres confortables,
Une salle de bains fonctionnelle,
WC séparés.
? Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément.
Les atouts :
? Vue imprenable sur les monuments parisiens
? Copropriété récente et bien tenue
? Transports à proximité immédiate (RER D, Métro 14, bus)
? Quartier dynamique et en pleine valorisation
????? Idéal pour une famille ou un investissement patrimonial
Prix : 340 000 €
Charges annuelles : 2 340 €
DPE : C ? Aucune procédure en cours
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/11/2025 - Réf. agence : 10822__1058441 - Réf Superimmo : ANVXZUBUD
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Caractérisques
Prix de vente : 340 000 €Prix au m² : 4 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresTranslation missing: fr.enum.listing option.property condition.very good condition
1 ParkingCopropriété de 89 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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