Vente appartement 320 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Denis (93200, 93210) - La Plaine-Saint-Denis

À deux pas de la future gare Saint-Denis Pleyel (lignes 14, 15, 16, 17 et 18 du Grand Paris Express), découvrez ce spacieux 4 pièces de 80 m², proposé à un prix très attractif par rapport au marché du secteur.
Situé au sein d'une copropriété récente livrée en 2012, parfaitement entretenue, sécurisée et très bien gérée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et serein.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une vue dégagée exceptionnelle sur le Sacré-Coeur et la Tour Eiffel, d'une cuisine, de trois chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et optimisé, idéal pour une famille ou un investissement.
- Résidence moderne et très propre
- Quartier en plein développement
- Vue rare et dégagée
- Fort potentiel de valorisation avec le Grand Paris
Une place de parking est disponible en sus du prix.
Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur d'avenir.
Prix : 320.000 €
Charges annuelles : 2 340 €
DPE : C
Aucune procédure en cours
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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