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Vente appartement 272 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Motte-Servolex (73290)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Motte-Servolex (73290)
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- 3 400 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement T3 – 81 m² – Dernier étage avec vue montagne – La Motte-Servolex
Situé à La Motte-Servolex, au sein d'une résidence calme et bien entretenue datant de 1975, cet appartement T3 de 81 m² se trouve au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes en font un bien rare sur le secteur.
Dès l'entrée, vous découvrez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi que deux chambres. Une troisième chambre peut être facilement aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, espace loisirs). La salle d'eau récemment rénovée apporte une touche moderne et pratique au quotidien.
L'appartement dispose de deux balcons :
Un premier de 18 m², idéal pour recevoir ou profiter de repas en extérieur.
Un second de 4,40 m², parfait pour un moment café ou détente.
Prestations et confort :
Double vitrage récent
Climatisation réversible + chauffage collectif au gaz pour un confort optimal en toute saison
Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir
Fibre optique et interphone
Cave incluse
Garage possible en location au sein de la résidence en supplément
Localisation privilégiée :
10 minutes de Chambéry
20 minutes d'Aix-les-Bains
5 minutes de l'autoroute (péage Chambéry Nord)
Commerces, écoles et services à proximité immédiate
Cet appartement combine espace, confort et praticité dans un environnement paisible. Une opportunité idéale pour une famille ou des acquéreurs recherchant un bien sans travaux avec de beaux volumes. Nombre de lots de la copropriété : 322, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 771 487 - Greffe de GAP) Carole MICHARD Entrepreneur Individuel 07 87 52 14 03 - Réf.920934
Publiée le 09/09/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 340934343273 - Réf Superimmo : ANVXZF2DC
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Prix de vente : 272 000 €  | Prix au m² : 3 400 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Dernier étage (5ème) avec ascenseur | Vue dégagée, sur montagne |
| 1 cave | Année de construction : 1975 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fibre optique | Copropriété de 322 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  17 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 000 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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