Vente appartement 539 000 €

80,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Ciotat (13600)

À vendre Superbe T4 de 80 m2 avec terrasse et double garage Résidence récente en centre-ville
Idéalement situé en plein centre-ville, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, venez découvrir ce bel appartement de type 4 de 80 m2, au calme absolu, donnant sur une agréable cour intérieure exposée sud-ouest. Vous ne prendrez plus votre véhicule car tout à pied !!!
Ce bien lumineux et fonctionnel se compose de :
Une entrée avec rangements,
Un WC indépendant,
Une suite parentale comprenant une chambre spacieuse avec immense placard, une salle d’eau privative et un second WC,
Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse de 13,22 m2,
Un dégagement desservant deux belles chambres avec placards,
Une salle de bains.
Deux garages fermés en sous-sol complètent ce bien rare.
Vous recherchez confort, accessibilité et vie urbaine au quotidien et le calme, ce bien est fait pour vous !
Pour plus d’informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition.

Collaborateur de l’agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 495180168 R.S.A.C TOULON) Entrepreneur Individuel, Véronique ROSENZWEIG : 0660245370
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 539 000 €

Prix au m² : 6 696 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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REFLET MARINE CLEMENCEAU

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