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Vente appartement 279 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Celle-Saint-Cloud (78170)

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  • 3 488 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Mary Puse - iad

Mary Puse - iad

40 avis
06 25 44 08 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Mary Puse vous propose: Appartement Familial 3/4 Pièces avec Balcon – Résidence Sécurisée à La Celle-Saint-Cloud
Cet appartement de 80 m² allie calme, luminosité et praticité !
Un double salon/salle à manger lumineux avec blacon.
Une cuisine séparée aménagée et équipée.
Deux chambres confortables.
Appartement en bon état général, dans un immeuble bien entretenu (3e étage/4, pas de vis-à-vis direct). Travaux de copropriété (isolation...) déjà actés.
Résidence fermée, sécurisée, avec gardien
Place de parking numérotée et extérieur
Cave pour stocker vélos, cartons ou trottinettes.
Le quartier coche toutes les cases pour une vie de famille au top :
Groupe scolaire Jules Ferry à 10 min à pied (idéal pour les enfants en primaire)
Commerces de proximité à 750 m (pratique pour les courses express)
Gare de La Celle Saint-Cloud à 12 min à pied – Paris en 25 min !
Piscine municipale à 10 min à pied pour les mercredis après-midis sportifs
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 975 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 365€ par mois (soit 4380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Puse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921760112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/06/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1792764 - Réf Superimmo : ANVXYVT4N
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 488 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 380 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1965
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Copropriété de 975 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
211 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 890 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2022.

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Historique des prix
11 novembre 2025

Baisse de 6,7%

279 000 €
20 juillet 2025

Baisse de 3,5%

299 000 €
24 juin 2025
310 000 €
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MARY PUSE - IAD

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