Vente appartement 595 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Baule-Escoublac (44500)

Venez découvrir sans tarder ce Superbe appartement de 4 pièces en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé face à la mer à La Baule-Escoublac. Ce bien rare vous offre un cadre de vie exceptionnel avec :
Trois chambres lumineuses, parfaites pour votre famille ou pour recevoir des invités
Une grande terrasse panoramique de 25 m² face à l'océan où vous pourrez profiter de magnifiques sunset et soirées d'été en toute tranquillité
Une salle de bain et une salle d'eau moderne, équipées pour votre confort
Deux toilettes séparés pour plus de commodité
Une place de parking privative en sous-sol pour garantir votre tranquillité
Un local vélo à disposition, parfait pour les amateurs de balades
Ce bien unique combine confort, modernité et une situation idéale.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception sur le remblais de La Baule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 438 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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