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Vente appartement 229 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Isle-Adam (95290)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Isle-Adam (95290)
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- 2 863 €/m²
- Étage 1/3
- 1 balcon
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Risueno vous propose: L'ISLE ADAM centre ville
Dans la très convoitée résidence du Bois de Boulogne, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces situé au 1er étage d'un immeuble en pierre de taille.
Il vous accueille avec une véritable entrée et ses nombreux rangements et une distribution en étoile évitant toute perte d'espace.
Un magnifique séjour double avec accès à un balcon filant peut être exploité comme séjour + chambre. Une grande cuisine et son coin buanderie offre un confort bien agréable. Puis côté nuit, 2 chambres de belle taille dont une ayant accès au balcon filant avec chacune des portes fenêtres offrant le maximum de luminosité.
Pour finir un toilette indépendant et une salle de bain fonctionnelle.
Le bien est complété par une place de parking et une cave.
LES PLUS : c'est un premier étage, résidence à quelques pas de toutes les commodités, commerce, écoles, gare. Séjour double ou trois chambres au choix.
A NOTER : Appartement à rafraichir entièrement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 912 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 03/10/2025 -
Réf. agence : 1846389 - Réf Superimmo : ANVXZLBTJ
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| Prix de vente : 229 000 € | Prix au m² : 2 863 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 528 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/3 |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Année de construction : 1960 | Gardien |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Séjour de 16 m² |
| Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 912 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  37 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 100 € / an
Maximum :
1 530 € / an
Diagnostics réalisés le 27/03/2025.
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