Vente appartement 229 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Cyril Peltier vous propose: Jolie copropriété arborée ,idéalement placée entre le centre ville et la Marina.
Certes des travaux sont à prévoir mais vous trouverez un appartement parfaitement agencé, aux volumes généreux, il se compose: entrée, cuisine aménagée, séjour double donnant sur balcon, dégagement avec 2 placards, 2 chambres dont une avec rangement et salle de bains.
Il dispose également d'une cave et d'une place de parking.
Ses atouts: Résidence agréable ,sans vis à vis, au calme ,lumineux.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Peltier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 798382073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 415 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	91 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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CYRIL PELTIER - IAD

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