Vente appartement 229 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

L'Isle-Adam (95290)

iad France - Cedric Mondesir vous propose: À L'Isle-Adam dans la Résidence du Bois de Boulogne, n'hesitez pas à venir découvrir cet appartement de type F4 au 3 ème et dernier étage d'une résidence calme et fermée. Il comprend une entrée, une cuisine avec un coin snack, un séjour et une salle à manger lumineuse donnant sur un balcon, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
L'appartement dispose d’une cave et d'un atout privilégié d'une place de parking en sous sol.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344.67€ par mois (soit 4136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 2 863 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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CEDRIC MONDESIR - IAD

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