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Vente appartement 495 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Antibes (06160, 06600) - Juan-les-Pins

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  • 6 188 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/7 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz (clim. réversible)
  • Piscine
Jeremy Racalbuto - efficity

Jeremy Racalbuto - efficity

62 avis
07 69 41 67 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

06160 - JUAN LES PINS - EXCLUSIVITE - 4 PIECES - TRAVERSANT - SUD - FAIBLES CHARGES - TERRASSE - CALME - VUE DEGAGEE - A PIEDS DES PLAGES - COMMODITES AU BAS DE L'IMMEUBLE - CAVE -
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement idéalement situé proche mer et centre de Juan les Pins.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et verdure depuis sa terrasse au calme.
Il se compose d'une entrée desservant un salon climatisé donnant directement sur la terrasse et cuisine équipée une buanderie, de trois chambres avec dressings dont deux en suites et une avec WC, une salle de d'eau et un WC séparé. cet appartement à de nombreux rangements.
Idéalement situé, vous bénéficierez de nombreuses commodités au pied de l'immeuble. L'hyper centre de Juan les pins est accessible en seulement 2 minutes à pied, tout comme les plages et les restaurants.
Charges très faibles, eau froide et chauffage comprise.
PLACE DE PARKING EN SUS et CAVE
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Jérémy RACALBUTO
07 69 41 67 03
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 192339 - Réf Superimmo : ANVXZXAQW
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 6 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,32% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 470 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambresPiscine
Étage 4/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gaz (clim. réversible)2 salles de bain
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
170 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 789 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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