Vente appartement 349 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jouy-le-Moutier (95280)

-AGENCE WEELODGE-JOUY LE MOUTIER-COEUR DE VILLE-RARE à LA VENTE-Venez découvrir ce bel appartement de type F4 en 'ROOFTOP' de 80 m² avec sa MAGNIFIQUE TERRASSE de 117m² où vous pourrez profiter d'une VUE à 360° sur Paris/la défense.
Copropriété récente et aux dernières normes de construction (encore sous GARANTIE DECENALE).
Il comprend une grande entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte de marque SCHMITT, 3 CHAMBRES avec rangement, salle de bains moderne, dressing (salle d'eau possible), WC séparé.
Vous disposez de 2 place de parking sécurisée pour vos véhicules.
A retenir: double vitrage PVC+ domotique, prestation générale de qualité, compromis idéal entre la maison et l'appartement, copropriété encore sous garantie décennale ,système d'alarme, proche écoles/commerces/bus et accès routier A15 .
Un bien de qualité RARE sur le marché!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 162 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 80 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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