Vente appartement 299 500 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Jassans-Riottier (01480)

Spacieux T4 avec loggia et parking en sous-sol – Résidence récente
Dans un cadre résidentiel moderne et bien entretenu, au 2ᵉ étage d'un immeuble récent avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement T4 de 80,61 m², alliant confort, fonctionnalité et luminosité.
Ce bien traversant se compose d'un grand séjour de 26,32 m², véritable cœur de vie baigné de lumière, de trois belles chambres (11,89 m², 11,59 m² et 10,03 m²), idéales pour accueillir famille, bureau ou espace d'appoint, d'une salle de bains, une salle d'eau indépendante et un WC séparé, d'un hall avec dégagement de plus de 11 m², permettant de nombreux rangements, et d'une loggia de 8,04 m², parfaite pour vos moments de détente à l'extérieur, sans vis-à-vis direct.
Côté confort : le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, par chaudière, pour une gestion autonome et économique de vos consommations.
Et pour compléter ce bien : une place de parking en sous-sol vous est attribuée – un véritable atout dans ce secteur.
Résidence récente, calme, proche des commodités, transports, écoles et axes routiers.
Un appartement idéal pour une famille, un couple souhaitant de l'espace ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, facile à louer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Consommation d'énergie

Consommation 91 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2025.

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