Vente appartement 188 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Istres (13800)

Proche du centre ville d'istres, je vous propose de découvrir ce très bel appartement T3 d'environ 80m2 avec terrasse, situé au première étage d'un immeuble avec ascenseur.
Cet appartement très lumineux entièrement refait à neuf offre de grands espaces.
Il dispose d'une belle entrée, d'un grand salon séjour avec cuisine équipée et double exposition.
Côté nuit, vous y retrouverez deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier.
Vous trouverez dans cet appartement tout le confort nécessaire:
*Une loggia
*Une terrasse
*Une place de parking
*Une cave
*Une climatisation réversible neuve
*Fenêtres double vitrage PVC neuves
*Un tableau électrique neuf
* Une cuisine équipée entièrement neuve
Proche de toutes commodités (école, commerces, centre ville). Pour les visites, contactez Carole Perczak au 0687863271
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole perczak EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 819607300 Honoraires d'agence à la charge du vendeur DPE réalisé le 4/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 730 et 1020 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire 9264: . Consommation énergie finale8912: . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours. Montant des charges annuelle estimées à 1100 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Carole Perczak - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°819607300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 188 000 €	Prix au m² : 2 350 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2023.

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CAROLE PERCZAK - EFFICITY

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