Vente appartement 299 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Guyancourt (78280)

Appartement, Idéalement situé près du :
- lycée hôtelier
- l'université, UVSQ-faculté de droit et science politique.
- Des jardins de l'Aqueduc
- Accès rapide pour la A 86 direction Versailles ou la A 12 Paris
- Quelques minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du Vélodrome national de St Quentin.
Cet appartement de 84 m² au premier étage (sans ascenseur) comprend une entrée avec rangement, un séjour-salle à manger de 23 m2 environ, une cuisine séparée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un grand balcon et une place de parking boxée en sous-sol.
Cette annonce référence 310402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS VAN DE WALLE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 91891645300015.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 79
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 29 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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NICOLAS VAN DE WALLE - BSK IMMOBILIER

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