Vente appartement 169 990 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38000)

Marie-Laure TEPER vous présente cet appartement de type T4 dans résidence sécurisée très bien entretenue avec le superbe parc arboré. Belle situation proche de toute commodité "secteur pont de Catane, proche de la chambre de métiers. Cet appartement exposition Sud, énergétiquement classé en "D" , il baigne dans la lumière grâce au côté traversant et aux deux baies coulissantes pour un confort d'accès sur le spacieux balcon en "L" assez large pour recevoir une table. Situé au bout de l'immeuble moins de passage et au calme. La distribution est agréable avec de nombreux rangements. Organisation : Une large entrée avec placard, 3 chambres, une pièce à vivre avec l'accès sur le balcon qui communique avec la cuisine aménagée et équipée, un w-c séparé, une salle d'eau. Un garage et une cave sont compris dans la vente. Cependant si vous n'avez pas besoin du garage, il sera déduit 10.000 euros. Les fenêtres en double vitrage de belle qualité avec volets roulants motorisés, l'électricité refaite et la salle d'eau récente, les sols en bon état. Pas de vis-a-vis - Ascenseur. Les faibles charges incluent l'eau chaude et le chauffage urbain. Besoin d'informations complémentaires ou une visite en avant première. contactez Marie-Laure au 06.88.78.64.35 Copropriété de 505 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Marie Laure TEPER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 44039951700034 - MASSIEU.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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TEPER MARIE LAURE - RÉSEAU HB

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