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Vente appartement 220 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grasse (06130)
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- 2 750 €/m²
- Dernier étage
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À vendre – Appartement T4 traversant avec aperçu mer – Dernier étage – Grasse
Situé à Grasse, au dernier étage d'une résidence et bien entretenue, ce bel appartement T4 traversant offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, avec un aperçu mer depuis la terrasse.
Il se compose de :
• Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer,
• Une cuisine indépendante équipée,
• Trois chambres donnant sur l'arrière, au calme,
• Une salle de bain,
• Un WC indépendant,
• Une cave au 1 étage de l'immeuble pour plus de rangement.
Cet appartement bénéficie d'une exposition traversante, d'une belle luminosité et d'un environnement paisible, tout en restant proche de toutes les commodités : écoles, commerces, bus et axes routiers.
Idéal pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux et bien situé à Grasse.
Atouts :
Dernier étage – Traversant – Aperçu mer – Terrasse – Calme – Cave – Proche commodités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude,chauffage charges ascenseur ) : 2520€ soit 210€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel 07 77 38 48 24 - Réf.925423
Publiée le 08/10/2025 -
Réf. agence : 340930031268 - Réf Superimmo : ANVXZMN42
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 520 € / an | Taxe foncière : 1 366 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 80 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Dernier étage (6ème) | Vue dégagée, sur mer |
| Chauffage au gaz | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  33 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
1 930 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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