Vente appartement 273 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Gennevilliers (92230)

iad France - Yanis Medjdoubi (06 48 37 49 24) vous propose : Cet appartement lumineux et spacieux, parfait pour une vie familiale confortable. Il se compose d'un double séjour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine fermée, de deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de commodité. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter du soleil.
Une place de parking ainsi qu'une cave complètent le bien.
Situé dans le quartier résidentiel du Luth, vous bénéficierez d'un environnement calme et convivial. Les écoles, les commerces, les parcs et les transports en commun sont tous à proximité, ce qui rend cet appartement parfait pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie pratique.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yanis Medjdoubi EI (ID 64596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 834821985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 273 000 €	Prix au m² : 3 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2023.

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IAD FRANCE - YANIS MEDJDOUBI

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