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Vente appartement 178 000 €
80,73 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Gap (05000)

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  • 2 205 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/2
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Bertrand Galichet Immobilier

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Description

Exclusivité !
Quartier hôpital, découvrez ce T4 de 80m2 au premier étage d'une maison comportant deux appartements.
La chambre parentale (18.23m2) dispose d'un vaste placard aménagé, les deux autres chambres sont plus petites (10.88 et 8.98m2).
Les volets sont roulants et motorisés, le chauffage est individuel au gaz de ville.
Les charges de la copropriété se limitent à l'assurance du bâtiment et à l'éclairage des parties communes.
Le garage avec porte motorisée et son espace cave communiquent avec le hall de l'immeuble.
L'appartement est raccordé à la fibre.
La taxe foncière s'élève à 1.076 euros.
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 368 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Bertrand Galichet Immobilier : Gérant / Agent Immobilier - Bertrand GALICHET
Carte T CPI 0501 2019 000 042 144
RCP 10520219804.
Chez Bertrand Galichet Immobilier vous ne paierez des frais de notaire que sur le prix de la maison, pas sur les honoraires.
Le compromis pourra être rédigé par l'agence.

Maj le 29/11/2025 - Réf. agence : VA2232-GALICHET - Réf Superimmo : ANVXX0K59
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 205 € / m²
Charges prévisionnelles : 368 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,73 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 GarageCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
382 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2023.

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Siren : 852896869 - N° de carte professionnelle : 0501 2019 000 042 144
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