Superimmo
9

Vente appartement 335 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sous-Bois (94120)

Ajouter aux FAVORIS
  • 4 188 €/m²
  • Étage 3/7 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage collectif au gaz
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

01 43 60 30 00
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

***L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES*** Vous propose de faire un très bel investissement !
Appartement familial vendu loué générant un revenu annuel de 18.800€ hors charges. Occupé par une SCM médical dont le bail a été dénoncé pour le 30/06/2026 sans droit de préférence ni indemnité d'éviction. La SCM est à jour de l'ensemble de ses obligations.
Situé au 3èmes étage avec ascenseur et accès PMR d'une copropriété bien tenue et sécurisé.
Le bien se compose actuellement de 6 pièces à savoir, entrée, dégagement avec grand rangement, 4 bureaux de consultations, 2 espaces de travail privatifs, un débarras, un WC et une terrasse.
Un parking en sous-sol et une cave complète l'ensemble.
Le désignation d'origine de l'appartement est un 4 pièces, dont 3 chambres, grand séjour avec terrasse plein Sud, dégagement, dressing, salle d'eau, cuisine, wc.
Pour une profession libérale, ou repasser en bail d'habitation.
Une libération des lieux anticipée est envisageable.
Attention très bonne affaires, faites vites vos comptes !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 914 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 17/03/2024 - maj le 08/05/2024 - Réf. agence : VA3118-TERRITOIRES3 - Réf Superimmo : ANVXV6WP1
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 4 188 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 914 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/territoires3/186/Wqsqe/bareme_des_honoraires_agence_3t_2.pdf

80 m² - 4 pièces - 3 chambresTravaux à prevoir
Étage 3/7 avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave1 terrasse
Année de construction : 1969Chauffage collectif au gaz
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 59 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES

01 43 60 30 00
Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Fontenay-sous-Bois