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Vente appartement 194 400 €
80,49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Erstein (67150)

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  • 2 415 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au fuel
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Description

À Erstein 67150 , un appartement de 80 m² vous accueille dès son entrée, et dévoilant une à une les différentes pièces, desservies avec simplicité et clarté. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon où l'on imagine déjà les matinées ensoleillées et les fins de journée paisibles. Le parquet stratifié clair reflète les rayons qui traversent les larges baies vitrées, amplifiant la sensation d'espace et de douceur. Dans les chambres, la même chaleur du bois stratifié s'allie à la clarté des murs blancs, offrant des espaces lumineux et accueillants. La cuisine, la salle d'eau et le couloir, revêtus de carrelage, complètent l'ensemble avec sobriété et praticité. Rien ne s'impose, rien n'encombre : l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants, sans nécessiter de grands travaux, simplement en laissant place à leurs envies. À cela s'ajoutent une cave et un garage, atouts discrets mais précieux qui renforcent le confort du quotidien.
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1384.00 et 1873.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2021 000 000 064

Publiée le 09/11/2025 - Réf. agence : VA2166-LAUTHENTIKAGENCY - Réf Superimmo : ANVXZULZZ
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Caractérisques
Prix de vente : 194 400 €Prix au m² : 2 415 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,49 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 ParkingCave
1 balconAnnée de construction : 1965
Chauffage collectif au fuelClimatisation
Cuisine séparée, équipée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcInterphone
Copropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 384 € / an
Maximum : 1 873 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2024.

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