Vente appartement 189 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Erstein (67150)

IDÉAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEUR
Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, emménagez de suite dans cet appartement Duplex inversé de 3/4 pièces lumineux et plein de charme !
Situé en plein coeur de la ville, l'appartement dispose d'une surface agréable : Au rez-de-chaussée de l'appartement vous disposerez d'une chambre parentale de 19m2 incluant une salle d'eau privative, À l'étage, un séjour toit cathédrale avec cuisine ouverte entièrement équipée mesurant ensemble 30m2, une chambre de 11m2, un espace de 5m2 habitable et 13,6m2 au sol offrant la possibilité d'un bureau ou d'un dressing ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.
La chaudière neuve est alimentée au gaz.
Une cave complète ce lot.
Référence agence : 183

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Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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ORPI GEOFFROY MIRLEAU IMMOBILIER

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