Vente appartement 120 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Epinal (88000)

Charmant appartement au 1er étage d'une petite copropriété début XXéme, à proximité de la gare et de la place des 4 nations, offrant un style sobre mêlant ancien et moderne (parquets, hauteur sous plafonds, grandes ouvertures de fenêtres, cuisine meublée équipée...). La distribution est simple et efficace avec une belle entrée, des WC indépendants, deux chambres, une pièce de vie, une belle cuisine, une salle d'eau avec emplacement pour machine à laver Ambiance feutrée et chaleureuse, convenant aussi bien à une habitation principale, un investissement locatif (bon rendement meublée ou saisonnier, les meubles peuvent être vendus avec). Chauffage gaz. Petit immeuble de 4 lots bien entretenu.

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2025.

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