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Description

A vendre Enghien-les-Bains ? Face au Lac, une adresse d'exception Dans l'une des résidences les plus prisées d'Enghien-les-Bains, récemment ravalée (2022), aux faibles charges, découvrez ce spacieux appartement de 4 pièces, niché en étage élevé avec ascenseur, et bénéficiant d'un emplacement unique en front de lac. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste séjour double de 28 m² s'ouvre sur une superbe terrasse de 11 m², offrant une vue panoramique et dégagée sur les eaux du lac, un spectacle quotidien, à toute heure du jour. Une cuisine indépendante, deux chambres confortables avec rangements (dont une avec accès direct à la terrasse), une salle de bain et de nombreux espaces de rangement complètent cet intérieur harmonieux. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent parfaire ce bien rare, alliant élégance, sérénité et cadre de vie privilégié. Une invitation à la quiétude, face au lac? A découvrir sans plus tarder !

Publiée le 27/06/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2967 - Réf Superimmo : ANVXYWMPX
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 738 € / m²
Taxe foncière : 1 890 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1992
Séjour de 28 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 880 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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Historique des prix
30 octobre 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €
27 juin 2025
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