Vente appartement 278 000 €

80,4 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Emerainville (77184)

Proche gare RER E, venez découvrir dans une petite copropriété cet appartement idéale pour une famille de 80.4m² habitable et 99m² utiles offrant, une entrée, séjour avec accès une grande terrasse 33m², cuisine indépendante équipée, 2 chambres et un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains, rangements, wc. Combles aménagés en une chambre avec salle d'eau et wc privatif. Un garage fermé et son atelier complètent ce bien.
Huisserie PVC récent, et volets roulants, Chaudière FRISQUET, étanchéité terrasse 2024, peinture de façade récente.
Nbr de lot : 6
Charges : 196.01 / trimestre + 80€ / an (AFUL)

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Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 3 458 € / m²
Charges prévisionnelles : 864 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 154 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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