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Vente appartement 122 300 €
80,81 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 1 513 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Côté immobilier DOUAI

Côté immobilier DOUAI

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Description

L’agence Côté Immobilier a la chance de vous faire découvrir en avant-première ce superbe appartement en plein centre-ville de Douai, une véritable opportunité à ne pas manquer !
Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu avec ascenseur sur demi palier, cet appartement de 4 pièces parfaitement agencée.
Vous y trouverez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail, une cuisine fonctionnelle récente, de nombreux espaces de rangements.
Côté confort, deux balcons vous offrent un extérieur appréciable au quotidien, tandis qu’une cave privative complète le bien pour vos besoins de rangement. L’ascenseur garantit une accessibilité optimale, un vrai plus au quotidien.
Le tout dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et services essentiels.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un excellent rapport qualité/prix ou primo-accédant souhaitant s’installer à proximité de tout, ce bien est une véritable pépite!*
N'hestez pas a nous conatcter au 06 59 59 59 07

Publiée le 14/06/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : A6 - Réf Superimmo : ANVXYSMSM
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Caractérisques
Prix de vente : 122 300 €Prix au m² : 1 513 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,94% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,81 m² - 4 pièces - 3 chambres2ème étage avec ascenseur
Cave1 balcon
Année de construction : 1975Séjour de 20 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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N° de carte professionnelle : cpi59042024000000003
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