Vente appartement 109 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Dombasle-sur-Meurthe (54110)

Rare à DOMBASLE/Mthe ! CAPIFRANCE vous propose à la vente, , en centre-ville et proche de toutes commodités, une belle opportunité à saisir pour investir dans un appartement de type F3 d'environ 80m², actuellement loué à 680€/mois, situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété calme, bien entretenue et sans travaux.
Le bien comprend une belle entrée avec rangements, un salon lumineux, une cuisine neuve et aménagée, deux chambres aux volumes généreux, une salle d'eau et un wc indépendant ; une cave et une place de parking privative en sous/sol viennent compléter ce bien.
Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel gaz, toiture et électricité des communs rénovés, faibles charges de copro, syndic' bénévole.
DPE réalisé : Consommation énergie primaire : D
Consommation énergie finale : D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 188 963 - Greffe de NANCY) Laurent LEJEUNE Entrepreneur Individuel 06 09 20 21 26 - Réf.912863

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Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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LAURENT LEJEUNE - CAPIFRANCE

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