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Vente appartement 189 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cognin (73160)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cognin (73160)
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- 2 363 €/m²
- Étage 8/10 avec ascenseur
- Balcon
BSK Immobilier - JAVIER DONOSO MORETTI
06 75 04 95 36
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Description
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DU BIEN
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À vendre à Cognin : Appartement traversant du Sud à l'Est T4 de 80 m2 avec une très belle vue dégagée (visite virtuelle disponible) un garage au pied de l'immeuble (en supplément) et cave, idéal pour investisseurs ou familles ! Proche des commerces et commodités, L'appartement est situé à 8min à pied du parc de forézan.
Caractéristiques de l'appartement :
Surface habitable de 80 m2, offrant de généreux espaces de vie.
Une cuisine séparée fonctionnelle, un balcon de 3m2 exposé EST , un cellier, trois chambres confortables, une salle d'eau avec douche, l'appartement est complètement rafraîchi au niveau des peintures les fenêtres récentes sont en double vitrage PVC. La résidence est nichée dans un quartier paisible et convivial, à la limite du quartier pavillonnaire.
Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, ou une famille à la recherche d'un foyer accueillant, cet appartement répondra à toutes vos attentes. possibilité de Garage en supplément.
Cette annonce référence 232796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033.
Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 2 364,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024
Score DPE : 285 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 01/05/2024 -
maj le 15/05/2024 -
Réf. agence : 232796 - Réf Superimmo : ANVXVNFBH
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| Prix de vente : 189 000 € | Prix au m² : 2 363 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 364 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 8/10 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1975 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 43 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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