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Vente appartement 159 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Coaraze (06390)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Coaraze (06390)
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- 1 988 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Cynthia WALLISER vous propose: Appartement à Rénover avec Balcon - Idéal Projet de Vie à Coaraze
Vous rêvez de transformer un espace pour en faire votre cocon ? Cet appartement de 4 pièces à Coaraze est l'opportunité parfaite pour réaliser vos envies de rénovation et personnalisation. Cet appartement offre un potentiel exceptionnel pour créer un intérieur à votre image.
D'une surface totale de 80m², cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une grande salle à manger, un salon cocooning, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant et cave. Offrant un espace fonctionnel à repenser selon vos besoins, cet appartement dispose également d'un agréable balcon orienté au sud, idéal pour profiter du soleil et prendre l'air en toute intimité.
La nécessité de travaux de rénovation permettra à son futur acquéreur de laisser libre cours à sa créativité pour donner vie à un lieu authentique et chaleureux.
Situé à Coaraze, village pittoresque des Alpes-Maritimes, vous apprécierez le calme et la tranquillité de cet endroit préservé, tout en étant proche des commodités essentielles. Un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de charme.
Idéal pour y vivre ou une résidence secondaire dans le sud de la France.
Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien à rénover selon vos goûts et vos envies.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia WALLISER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 844672659, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1902102 - Réf Superimmo : ANVX100MWT
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| Prix de vente : 159 000 € | Prix au m² : 1 988 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1900 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Copropriété de 8 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 819 € / an
Maximum :
2 461 € / an
Diagnostics réalisés le 12/11/2025.
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