Vente appartement 264 000 €

80 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Clohars-Fouesnant (29950)

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3 300 €/m²
Dernier étage
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Laforêt West Immobilier

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Description

Nouveauté LAFORET BENODET - Venez faire l'acquisition de cet appartement de Type 4 d'environ 90m2 composé d'une très spacieuse et lumineuse pièce à vivre, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et douche. Vous pouvez profitez également d'un extérieur. De plus, une cave assez spacieuse pour prévoir une buanderie, le stockage de vélos ou autres est aussi compris avec l'appartement ainsi que deux places de parking extérieures.
Un joli bien idéalement situé à l'entrée de Bénodet, non loin du golf et du port de plaisance.
Référence mandat 13818
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2025 - Réf. agence : 13818-WESTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZGCE4

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Caractérisques

Prix de vente : 264 000 €	Prix au m² : 3 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,6% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 6 pièces - 3 chambres	Dernier étage (1er)
Orientation : Sud	2 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1982	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 51 m²
1 salle d'eau	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

233 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 290 € / an

Maximum : 3 140 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2023.

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