Vente appartement 147 000 €

80,92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux - 80.92 m² - Libre
A 2 pas du centre ville, appartement offrant une belle pièce de vie avec un coin cuisine, 3 chambres et une salle de bains.
Les plus de l'appartement : garage et une dépendance. Inestimable en centre ville !
L'appartement est chauffé par un système de chauffage de ville, économique et écologique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.
À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un arrêt de bus à 5 minutes à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture, une alimentation générale à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants à 5 minutes à pied, deux parcs et jardins à 5 minutes à pied, un hôpital à 10 minutes à pied, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/09/2025.

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