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Vente appartement 230 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville
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- 2 875 €/m²
- Étage 2/5 avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Thiebot vous propose: Appartement Lumineux 4 Pièces avec balcon en hyper centre de Cherbourg-en-Cotentin.
Bienvenue dans ce charmant appartement de 80m² situé à Cherbourg-en-Cotentin, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
Cet appartement, au deuxième étage d'un immeuble de cinq niveaux, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal.
Il se compose de 3 chambres, dont deux avec balcon, un grand séjour, une cuisine séparée et équipée avec un cellier.
L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien.
Vous apprécierez le confort offert par la résidence, équipée d'un ascenseur (1/2 étage) et d'un système d'interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit.
Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité à Cherbourg-en-Cotentin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 440.67€ par mois (soit 5288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Thiebot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 804202943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/11/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1887288 - Réf Superimmo : ANVXZV19P
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| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/5 avec ascenseur |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1965 | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 26 m² | Interphone |
| Copropriété de 10 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  41 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 546 € / an
Maximum :
2 092 € / an
Diagnostics réalisés le 10/11/2025.
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