Vente appartement 449 000 €

80,43 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL vous propose en Exclusivité : Dans une résidence ravalée récemment (2025), à proximité immédiate de la coulée verte, du centre-ville et des commerces, cet appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour (possibilité d'une 3? chambre), d'un balcon avec vue dégagée au calme complet, d'une cuisine ouverte, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'un dressing, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.
Une cave et un parking extérieur.
Le mot de l'agence sur ce bien : 'Venez découvrir ce bien idéalement situé entre la coulée verte et le centre-ville, il est en bon état. Vous cherchez du calme et de la luminosité ? Contactez-nous !'
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LOGIS CONSEIL : Johann LAMBRUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980501472 R.S.A.C Nanterre
RCP 62888348

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Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2025.

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