Vente appartement 349 000 €

80,26 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châtenay-Malabry (92290)

Votre agence immobilière LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité : A moins de 5 minutes à pied de la gare RER Robinson, des écoles et des commerces, dans une copropriété au calme, bien entretenue, un appartement 4 pièces traversant (Nord/Sud) de 80,26 m², au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour de 26,71 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Façade isolée, électricité refaite en 2020 et chaudière changée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/03/2026.

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