Vente appartement 262 000 €

80,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champigny-sur-Marne (94500)

Secteur MAROC proche de Joinville-le-Pont, appartement de 80.50m² loi Carrez dans une copropriété sécurisée avec jardin: RENOVATION GLOBALE (isolation thermique étanchéité, ventilation, chaufferie, fenêtres parties communes, ravalement) pour 3.5 millions d'euros VOTEE et à la charge du vendeur. L'appartement étant composé d'une grande entrée, cuisine équipée et aménagée avec espace cellier, séjour sur balcon, dégagement avec nombreux rangements, salle de douche, wc séparé, espace dressing ou rangements et 3 chambres. Cave en sous-sol. Proximité immédiate de toutes commodités, au calme et bonne exposition. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 101 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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