Vente appartement 476 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

Spécial investisseur ! Situé en plein centre-ville, dans une résidence entièrement sécurisée et avec ascenseur, AU CALME !
Avec une surface totale de 80 m2 habitables (Loi Carrez), ces 2 appartements ont été entièrement rénovés (F3 de 58 m2 + F1 de 23 m2) et disposent d'une entrée privative. Climatisation réversible.
Terrasse exposée plein SUD et avec vue sur parc arboré.
Parking dans la résidence.
Possibilité de passer d'un appartement à l'autre, comme dans une habitation classique ; et comme il s'agit de 2 lots de copropriété bien distincts, vous avez également la possibilité de revendre ou de louer un des appartements.
Etat Neuf !! FAITES-VITE !
Actuellement en partie loué (F3 : bail habitation classique pour 1200 €/mois).
Si vous ne souhaitez acquérir que le F3 de 58 m2, c'est aussi possible, voir référence 1557va. - BEL IMMO Cavalaire - Tél. 04.94.00.44.55. - - -

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Prix de vente : 476 000 €

Prix au m² : 5 950 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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