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Vente appartement 545 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cannes (06400)

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  • 6 813 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (central)
  • Piscine
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Description

À 200 m des plages, dans une résidence sécurisée avec piscines et jardins, ce 3 pièces de 80 m² offre une entrée privative, le calme absolu et deux belles terrasses avec aperçu mer.
Grand séjour lumineux, cuisine indépendante (possibilité US), deux chambres, deux salles de bains. Garage fermé et cave inclus.
Un bien rare à moderniser dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes, entre la plage du Midi et le centre-ville.
Contactez-nous pour une visite privée.
Référence agence : 1116

Publiée le 02/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 6HVT-LJM-CBV - Réf Superimmo : ANVXZL07E
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Caractérisques
Prix de vente : 545 000 €Prix au m² : 6 813 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 012 € / anTaxe foncière : 1 634 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/4 avec ascenseur
Parking couvert1 cave
BalconTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif électrique (central)
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres triple vitrage
Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 966 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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