Vente appartement 689 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Oxia vous propose en exclusivité: Secteur Cannes Isola Bella. Dans une résidence d'excellent standing située sur l'avenue de Vallauris, arborée et sécurisée, superbe 3 pièces en dernier étage de 80 m² traversant et entièrement rénové avec des prestations de qualité. L'appartement est composé d'un hall d'entrée, d'une pièce principale d'environ 30m², de deux chambres, de deux salles d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un WC indépendant et de nombreux rangements. Vous profiterez d'une vue dégagée sur la verdure et d'un aperçu mer sur la terrasse sud de 15m². A l'arrière, une autre terrasse de 7 m² est attenante à une des chambres et à la cuisine. Pour votre confort, une garage en sous-sol et une cave sont à votre disposition. Gardien, jardiniers, caméra, grand parc arboré. Environnement agréable et résidentiel à deux pas du centre-ville de Cannes et de la Croisette. Proche toutes commodités, commerces et transports en commun. A visiter sans tarder! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez votre conseiller : M. SOLAKIAN : 06x64x65x92x07 Copropriété de 71 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5203 euros.

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Prix de vente : 689 000 €	Prix au m² : 8 613 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 203 € / an	Taxe foncière : 1 913 €

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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GOLFE-JUAN

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