Vente appartement 1 195 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE DANS UNE RÉSIDENCE DE PRESTIGE - CANNES CALIFORNIE
Situé au coeur de l’une des résidences les plus recherchées de Cannes Californie, ce superbe 3 pièces de 80 m² séduit par sa vue mer panoramique à couper le souffle sur la baie de Cannes et le massif de l’Estérel.
Le séjour, élégamment agencé et baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une généreuse terrasse aménagée de 21 m² offrant un véritable prolongement extérieur, idéale pour savourer le climat méditerranéen dans un cadre raffiné.
L’appartement propose deux chambres en suite dont une parentale, décorées avec un soin particulier, offrant confort et discrétion dans une atmosphère apaisante.
L’ensemble est niché au sein d’une résidence de grand standing, sécurisée, bénéficiant d’un somptueux parc paysager et d’un service de gardiennage, garantissant un cadre de vie privilégié.
En complément : 1 Garage fermé et 1 Cave.
Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 195 000 €	Prix au m² : 14 938 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 896 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	107 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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