Vente appartement 695 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cannes (06400)

Cannes "Banane", venez découvrir cet appartement lumineux de 3 pièces, rénové et décoré avec soin, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une terrasse sur le toit, exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. L'appartement comprend un salon et une salle à manger spacieux baigné de lumière, une cuisine moderne et entièrement équipée, deux chambres confortables dont une avec espace bureau, une salle de bains élégante avec coin douche, un WC indépendant et une buanderie. Idéalement situé à deux pas des commerces, restaurants et plages, cet appartement est le pied-à-terre parfait pour profiter de la vie à Cannes, ou une opportunité de location saisonnière rentable. A découvrir sans tarder. Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1696 euros.

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Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 8 688 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 696 € / an	Taxe foncière : 1 507 €

Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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L'ADRESSE CANNES TERRIMMO

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