Vente appartement 68 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Canihuel (22480)

CENTRE BRETAGNE : Situé SUR L'AXE ROSTRENEN - QUINTIN : COMMUNE DE CANIHUEL. DANS COPROPRIETE DE TROIS LOTS.
LOT 1 - APPARTEMENT T2 REZ DE JARDIN d'une surface de 80m² (pourra être transformé en T3).
L'appartement est composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, un wc, une salle d'eau à créer et d'une pièce à déterminer qui donne accès au jardin privatif.
L'appartement a été entièrement rénové en 2020 par des artisans locaux (Isolation, menuiseries extérieures PVC double vitrage et volets électriques, électricité, plomberie, peinture, chauffage, wc et cuisine). Factures fournies.
Jardin privatif de 400m² et places de parking réservées.
Chauffage et eau chaude électriques. Compteurs d'eau et électrique individuel
Assainissement individuel conforme (ECOFLO d'octobre 2022). Toiture neuve 2025. Classe énergie : D - Taxe Foncière : 420¤ / an. Prix : 68.000¤ Contact : Danielle STEENS : 06 28 49 44 22 Agent commercial : n° siret : 398 390 831 000 53

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Prix de vente : 68 000 €

Prix au m² : 850 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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BBII - DANNIELLE STEENS

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