Vente appartement 325 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Canet-en-Roussillon (66140)

Élégance et douceur de vivre au Canet-en-Roussillon.
Ce grand appartement T3 de 80m2 séduit par son équilibre parfait entre espace, lumière et nature.
Le séjour-cuisine de 34m2, baigné de soleil, s’ouvre largement sur une terrasse en bois de 30m2 et un jardin intimiste où les plantes dessinent un écrin de verdure.
La cuisine, joliment meublée et équipée, s’intègre avec élégance à cet espace de vie chaleureux.
Chaque chambre, dotée de placards et ouverte sur la terrasse, invite à la sérénité des matins doux et des soirs d’été.
Une spacieuse salle d'eau avec une grande douche et fenêtre, un cellier et un wc indépendant complètent ce lieu pensé pour le confort et l’élégance du quotidien.
Orienté sud et est, cet appartement offre une lumière changeante et apaisante tout au long de la journée.
Au sein d’une résidence intimiste de seulement 12 appartements, il bénéficie de prestations de qualité.
Chauffage individuel électrique, dernières normes de construction et excellent DPE.
Une place de parking privative vient parfaire ce tableau.
Un refuge contemporain, entre lumière, nature et raffinement.
Contactez-nous pour une visite privilégiée.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 4 063 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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