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Description

En exclusivité Orpi
Idéal pour une famille ou un couple recherchant confort et praticité.
Situé à Caluire-et-Cuire, cet appartement d'environ 80 m², dans une copropriété cossue construite en 1972 et en bon état,
offre un hall d'entrée avec un coin bureau et grands placards, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour agréable donnant sur un balcon au calme , deux chambres dont une avec son balcon , une grande salle de bains avec coin buanderie et des toilettes séparés.
Une place de stationnement et une cave complètent le bien,
Les plus :
Emplacement calme dans la verdure proche des commodités et transports
La possibilité d'acquérir un garage box en sus
Les nombreux espaces de rangement
L'espace de vie convivial
Les volets roulants électriques
Les locaux pour vélos
Disponible en vente longue.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Référence agence : 9552

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : MZC1-JYH-QB0 - Réf Superimmo : ANVX101IXY
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 4 125 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / anTaxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Date de disponibilité : 01 février 202780 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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