Vente appartement 495 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

VIDÉO DISPONIBLE !!! Idéalement situé dans la partie basse du quartier du Val Fleuri, à proximité immédiate du quartier des Vespins, cet appartement bénéficie d'une position dominante offrant une très belle vue sur la mer. Niché au sein d'une résidence parfaitement entretenue et verdoyante, avec de larges espaces arborés propices à la promenade, je vous présente ce 4 pièces de 80 m² situé en avant-dernier étage. L'appartement, entièrement traversant et au calme total, se compose, au sud : un lumineux séjour, deux chambres dont une avec sa salle d'eau privative, le tout ouvrant sur une agréable terrasse avec vue mer, au nord : une cuisine indépendante, une troisième chambre, ainsi qu'une vaste entrée, un WC séparé et une belle salle de douche. En excellent état, il peut être très facilement repensé en un confortable 3 pièces avec de magnifiques volumes. Vous serez séduit par sa situation idéale, sa vue mer dégagée, son environnement paisible, et sa terrasse ensoleillée. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien.

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Consommation d'énergie

Consommation 224 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

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