Vente appartement 272 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Brunoy (91800)

Au VAL DE BRUNOY : Résidence sécurisée et verdoyante, de bon standing et située à 15min à pied du centre-ville et de la gare.
Emplacement privilégié au sein de la résidence : pas de vis-à-vis, vue sur la verdure, orientation SUD-OUEST et aucune nuisance sonore.
Appartement F4 de 80,73m² avec balcon, situé au 2ème étage avec ASCENSEUR et comprenant : grande entrée avec placards, séjour double de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés et rangements. Possibilité de créer une 3ème chambre.
2 PARKINGS PRIVATIFS au pied de l'immeuble et 2 CAVES complètent ce bien.
Charges mensuelles de 323€ avec tout inclus : chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux loi ALUR.
LES + :
- Fenêtres en double vitrage PVC
- Bonne sectorisation scolaire : maternelle de Soulins, primaire des Ombrages et collège Pasteur
- Ravalement réalisé en 2017
- Halls rénovés en 2023
- Copropriété très bien gérée et conseil syndical actif
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 358 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3881 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ESPRIT, Tél. : 0684912867, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 808 921 704 - SAFTI – ESPRIT Chloé, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CHLOÉ ESPRIT - SAFTI

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